邵阳市洞口县帝豪金座综合楼10层9249.68㎡商业房产处置招商公告

一、标的概况：

招商标的包括邵阳市洞口县镇桔城西路帝豪金座综合楼负一层、第3层至第9层，总建筑面积，证载用途为商业，实际可用于办公、酒店经营、经商等，招商标的权证齐全。

二、标的亮点：

1．招商标的位置优势：招商标的位置属县城中心商圈，商业气氛浓。招商标的位于洞口县洞口镇桔城西路，东邻洞口县政府，南临住宅区，西临巷道，北临桔城西路，周边有洞口镇医院、洞口县政府、洞口电影院、洞口体育馆、洞口县幼儿园、义乌小商品城等。

2.商务设施规模较大：招商标的面积9249.68㎡，周围生活设施齐全。

3.交通便利：招商标的位于洞口县洞口镇桔城西路，北临桔城西路，交通便利，主干道公交乘坐出入方便。

4.停车方便：该资产负一楼面积915.43㎡，可提供停车。

5. 招商标的目前已有部分完成租赁：招商标的1层、夹层、2层目前已租赁给他人经营国美电器商场，有一定人流量。

三、招商标的实物状况：

房屋建筑物实物状况：招商标的为框架结构，层高约3米（1层带夹层，层高约7米），钢砼条形基础，钢筋混凝土梁柱承重及砖墙围护，平屋面；该房产外墙部分瓷砖贴面、部分玻璃幕墙；内墙面刷乳胶漆、铝合金玻璃窗；玻璃门或包木门。水电设施齐全，设备维修状况较好。室内采光、通风状况较好；照明系统使用正常，水卫气系统基本畅通，通信网络使用情况较好，配套设施较为齐全。

四、招商标的权益情况：

1.土地权益状况：本次招商标的证记载土地使用权总面积1175.8㎡，其中土地使用权面积852㎡用途为批发零售用地，土地使用权类型为出让，土地权利终止日2050年12月31日。另外土地使用权面积323.8㎡用途为城镇住宅用地，土地使用权类型为出让，土地权利终止日2081年6月13日。

2.房屋权益状况：招商标的已取得《不动产权证》，产权证号：湘（2018）洞口县不动产权第0001387号，房产含地下车库共10层，房屋建筑物面积为11097.41㎡。

五、价格面议

六、处置与合作：拟通过湖南省联合产权交易所公开处置。

七、联系电话：

湖南联交所：王先生13755193223，地址：长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦西塔20楼。

华融湘江银行邵阳分行：刘先生17673390637，地址：邵阳市大祥区红旗路曹婆井1号。

八、招商标的位置图片及实物图片：

注意：招商公告信息仅供参考，具体资产情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准。