湖南省联合产权交易所

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报名竞价流程：

1.查阅公告及标的 2. 缴纳保证金 3.报名 4.公开竞价 5.签约付款 6.资产交付

标的名称	【娄底资产推介十三】娄底市鸿星洗煤有限公司债权资产推介信息
项目编号	1905090103	挂牌价格	面议万元
挂牌起始日期	2019-11-20	挂牌截止日期	2021-03-31
标的所在地区

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项目公告

【娄底资产推介十三】娄底市鸿星洗煤有限公司债权资产推介信息

娄底市资产管理有限公司现有优质资产处置，具体债权资产信息如下：

一、债权情况

1、债务人：娄底市鸿星洗煤有限公司

2、本金3500万元、利息506.1万元,（截止2018年10月20日）。

二、抵押情况

抵押物1：邓敏位于广圆.秀之都0011幢14个门面

序号	产权证号	实际用途	层数/ 总层数	建筑面积（m2）	土地证号	土地面积（㎡）
1	娄房权证娄底字第S201501070080号	商业	1/6	47.42	娄国用（2015）第00827号	17.09
			2/6	51.99
2	娄房权证娄底字第S201501070081号	商业	1/6	63.48	娄国用（2015）第00826号	9.44
			2/6	57.67
3	娄房权证娄底字第S201501070082号	商业	1/6	41.17	娄国用（2015）第00825号	14.92
			2/6	58.30
4	娄房权证娄底字第S201501070083号	商业	1/6	43.46	娄国用（2015）第00824号	15.75
			2/6	48.16
5	娄房权证娄底字第S201501070084号	商业	1/6	36.29	娄国用（2015）第00823号	13.26
			2/6	40.86
6	娄房权证娄底字第S201501070085号	商业	1/6	36.29	娄国用（2015）第00822号	13.26
			2/6	40.86
7	娄房权证娄底字第S201501070086号	商业	1/6	43.46	娄国用（2015）第00821号	15.75
			2/6	48.16
8	娄房权证娄底字第S201501070087号	商业	1/6	41.17	娄国用（2015）第00820号	14.92

8	娄房权证娄底字第S201501070087号	商业	1/6	41.17	娄国用（2015）第00820号	14.92
			2/6	45.62
9	娄房权证娄底字第S201501070088号	商业	1/6	43.46	娄国用（2015）第00819号	15.75
			2/6	48.16
10	娄房权证娄底字第S201501070089号	商业	1/6	36.29	娄国用（2015）第00818号	13.26
			2/6	40.86
11	娄房权证娄底字第S201501070090号	商业	1/6	36.29	娄国用（2015）第00817号	13.26
			2/6	40.86
12	娄房权证娄底字第S201501070091号	商业	1/6	43.46	娄国用（2015）第00816号	15.75
			2/6	48.16
13	娄房权证娄底字第S201501070092号	商业	1/6	41.17	娄国用（2015）第00815号	17.10
			2/6	45.62
14	娄房权证娄底字第S201501070093号	商业	1/6	25.16	娄国用（2015）第00814号	20.82
			2/6	29.74
	小计			1223.59		210.33

抵押物2：邓敏位于众一桂府-天泉湾0007幢别墅

序号	产权证号	实际用途	层数	建筑面积（m2）	土地证号	土地面积（㎡）
1	娄房权证娄底字第S201408080001号	别墅	4	323.25	娄国用（2015）第01844号	109.52

抵押物3：娄底市鸿星房地产开发有限公司位于鸿星新天地（0001栋、0002栋）4个门面

序号	产权证号	实际用途	层次	建筑面积（m2）	土地证号	土地面积（㎡）
1	娄房权证娄底字第S201505270132号	商业	1	131	娄国用（2012）第01766号	19608.12
2	娄房权证娄底字第S201505270162号	商业	1	74.11
3	娄房权证娄底字第S201505140892号	商业	1	109.15
4	娄房权证娄底字第S201505270164号	商业	1	101.16
合计				415.42

抵押物4：娄底市鸿星房地产开发有限公司位于鸿星新天地的49套公寓

序号	房产证号	层次	用途	建筑面积（㎡）	土地证号	土地面积（㎡）
1	S201505270237	第7层	公寓	76.84	娄国用（2012）第01766号	19608.12
2	S201505270238	第7层	公寓	48.4
3	S201505270239	第7层	公寓	48.4
4	S201505270240	第7层	公寓	48.4
5	S201505270241	第7层	公寓	48.4
6	S201505270242	第7层	公寓	48.4
7	S201505270243	第7层	公寓	48.4
8	S201505270292	第7层	公寓	48.4
9	S201505270287	第7层	公寓	48.4
10	S201505270286	第7层	公寓	48.4
11	S201505270285	第7层	公寓	55.33
12	S201505270284	第7层	公寓	49.6
13	S201505270283	第7层	公寓	138.15
14	S201505270282	第7层	公寓	53.18
15	S201505270251	第7层	公寓	47.32
16	S201505270225	第7层	公寓	45.75
17	S201505270224	第7层	公寓	51.44
18	S201505270223	第7层	公寓	82.1
19	S201505270222	第7层	公寓	67.86
20	S201505270221	第7层	公寓	67.86
21	S201505270220	第7层	公寓	71.63
22	S201505270219	第7层	公寓	71.23
23	S201505270218	第7层	公寓	67.86
24	S201505270253	第7层	公寓	67.86
25	S201505270254	第7层	公寓	67.86
26	S201505270255	第7层	公寓	68.26
27	S201505270300	第7层	公寓	78.07
28	S201505270256	第8层	公寓	76.84
29	S201505270279	第8层	公寓	48.4
30	S201505270257	第8层	公寓	48.4
31	S201505270288	第8层	公寓	48.4
32	S201505270289	第8层	公寓	48.4
33	S201505270290	第8层	公寓	48.4
34	S201505270291	第8层	公寓	48.4
35	S201505270280	第8层	公寓	48.4
36	S201505270234	第8层	公寓	48.4
37	S201505270232	第8层	公寓	48.4
38	S201505270233	第8层	公寓	55.33
39	S201505270281	第8层	公寓	111.89
40	S201505270209	第8层	公寓	63.32
41	S201505270323	第8层	公寓	67.86
42	S201505270210	第8层	公寓	67.86
43	S201505270211	第8层	公寓	71.63
44	S201505270212	第8层	公寓	71.23
45	S201505270213	第8层	公寓	67.86
46	S201505270214	第8层	公寓	67.86
47	S201505270215	第8层	公寓	67.86
48	S201505270216	第8层	公寓	68.26
49	S201505270217	第8层	公寓	78.07
	合计	/	/	3035.27	/	19608.12

三、保证人

付鸿飞、梁慧娟、付鸿志、邓敏、湖南省鸿星融资担保有限责任公司、湖南鸿星集团有限公司、娄底市鸿星房地产开发有限公司。

四、诉讼情况

该户债权资产原债权人已诉讼，目前处于执行阶段。

五、投资亮点

1、抵押物产权清晰，登记完整，资产足值。

2、抵押物1、抵押物3、抵押物4已出租，有稳定的租金收入。

3、抵押物地理位置好，升值空间大、投资前景好。

4、已诉讼确权。

六、特别提示：

以上债权资产信息仅供参考，实际应以借款借据或借款合同的约定或相关法律文书确定的方式计算为准。本公告不构成任何要约或承诺。

七、联系地址及方式

娄底市资产管理有限公司：文先生：17775848176、曾先生：18073838773。

湖南联交所：王先生13755193223，地址：长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦西塔20楼。

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