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标的名称 长城资产湖南分公司招商专场(三十三)湖南东星建设材料有限公司、东星建设工程集团有限公司等19户债权资产
项目编号 1805090048 挂牌价格
万元
挂牌起始日期
2018-06-01 挂牌截止日期 2022-03-31
标的所在地区  
项目公告

长城资产湖南分公司招商专场(三十三

湖南东星建设材料有限公司、东星建设工程集团有限公司等19户债权资产

 

债务企业名称:湖南东星建设材料有限公司、东星建设工程集团有限公司等19户债权  

所在地:湖南省内各地市

债权总额:53204.82万元

债权情况

我分公司拥有湖南东星建设材料有限公司、东星建设工程集团有限公司等19户债权,债权总额53204.82万元(截止2016年8月31日),其中债权本金50062.83万元,利息3141.99万元(利息计算以最终确认为准)。资产包中抵押担保债权本金44847.42万元,保证担保债权本金5215.41万元,资产包内全部债权均已诉讼。

抵(质)押物情况

抵押物有房产153776.09平方米,土地619661.98平方米,机器设备461台。分户情况详见资产清单。

资产包亮点:

①该资产包中抵押贷款占比高,抵押登记手续合法有效,债务人抵押物足值,资产包基础质量较好。②该资产包中有多户抵押资产为省会长沙及周边的土地使用权、房产、在建工程等,抵押房地产地段优,状态良好,价值高,未来处置变现有市场。③该资产包中债务人均进入了诉讼程序,维护了诉讼时效,且已对大部分债务人采取了保全措施,查封了大部分抵押资产。

该资产包中重点推介的资产为湖南东星建设材料有限公司和东星建设工程集团有限公司两户债权项目。截止2016年8月31日,两户本金余额为7599.38万元,利息余额为392.61万元,债权本息合计7991.99万元。该两户为关联债权项目,公司法人以及实际控制人皆为谢永健,且两户债权均为同一抵押物和担保人。抵押及保证情况详见附后的资产清单。

该债权抵押物充足,经判决合法有效;抵押的商业门面位于怀化市中心东兴步行街,商业氛围浓厚,人流量集中,有较大投资价值;所抵押的位于辰溪火马冲镇及锦滨乡工业用地使用权,面积合计428830.89平方米(约为643亩),土地利用空间大,可进行合作开发。

拟处置方式:

公开拍卖、要约邀请竞价转让、挂牌转让及其他处置方式,可以整体组包、部分组包或单户处置。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司面对国际和国内两个投资人市场,欢迎广大有识之士参与购买债权。

联系人:曹浩                

联系电话:0731-84458563

 

 

附:资产清单

单位:万元

 

 

序号

项目名称

类型

本金余额

利息余额

本息合计

抵押担保情况

诉讼情况

1

湖南利多宝贸易有限公司

民营

1800.00

88.14

1888.14

(1)彭禹杰名下位于娄底市娄星区长青中街1栋111房的商业房产(临街一楼)提供抵押,建筑面积为1238.17平方米,房产证号:娄房产权证娄底字第00061085号;占用土地证号:娄国用(2005)第SG2047号,面积为140.98平方米。房产办理了最高额抵押登记,他项权证编号为娄房他证娄底字第T20142190005号;(2)债务人原股东唐明、彭禹杰及李娜夫妇提供连带责任保证担保。

已诉。法院已下达民事调解书,已查封抵押资产。

2

湖南景盛矿业有限公司

民营

1625.73

127.82

1753.55

由湖南金广源信用担保有限公司、湖南博长担保有限公司、实际控制人刘安定及其配偶龙清提供连带责任保证。

已诉。法院已下达民事调解书,建行已申请强制执行及查封冻结资产。

3

长沙友信茶业有限公司

民营

1499.85

238.84

1738.69

(1)唐逢时名下位于益阳市朝阳区朝阳办事处江金社区玉鹿大市场E栋19套门面提供抵押,面积2230.56平方米,房产证号码:益房权证朝阳字第713013439-713013443、713013445-713013456、713013460、713013462。以上房产均提供了最高额抵押登记,他项权证号:房他证朝字第513003134号;(2)唐逢时名下位于益阳市朝阳区朝阳办事处江金社区玉鹿大市场E栋125号门面提供抵押,面积67.98平方米,权证号:益房权证朝阳字第713013457号;房产办理了最高额抵押登记,他项权证号:房他证朝字第514003380号;(3)唐卫真、李忠、周健、唐逢时、高建华提供连带责任保证担保。

已诉。法院已判决,已进入执行程序。

4

湖南省华中煤业发展有限公司

民营

1267.73

338.67

1606.40

(1)质押:保证金质押。华中煤业在建行办理两单银行承兑汇票各1000万元,均缴存50%保证金,建行已扣划抵扣本金。

(2)保证:湖南通达中小企业融资担保有限公司、湖南金港投资担保有限公司、刘顺生及配偶朱敏提供连带责任保证担保。

已诉。法院已下达民事调解书。

5

湖南和一酒店连锁有限公司

民营

1100.00

38.86

1138.86

(1)抵押:关联方道县和一置业有限公司名下“和一公馆”31个商业门面提供最高额抵押(1栋20个、3栋11个),面积合计2947.47平方。房产证号为道房权证字第712000693-712000708号、712000710-712000724号。抵押物办理了最高额抵押登记,抵押最高限额为2550万元,他项权证编号为:道房他证濂溪办事字第515000783号;(2)实际控制人尹德和及配偶熊多奇提供最高额保证担保,担保最高限额为本金1200万元本金及利息等。

已诉。法院已判决,建行已经查封抵押物,为首封。

6

长沙帅亿机电科技有限公司

民营

850.00

182.27

1032.27

湖南湘隆投资担保有限公司、湖南金港投资担保有限公司、帅领、谢小洋、史俊凯、李文彬、李旺桃提供连带责任保证担保。

已诉。法院已判决。已向法院申请强制执行。

7

长沙亚伯兰机电科技有限公司

民营

800.00

64.79

864.79

(1)实际控制人谢永智名下位于长沙市雨花区洞井镇鄱阳村友信机电商城9栋104、105号房提供抵押,面积合计829.52平方米。104号房面积377.97平方米,一层为商业,二至三层为办公,房产证号:长房权证雨花字第00564400号。105号房面积451.55平方米,一层为商业,二至三层为办公,房产证号:长房权证雨花字第00564398号。他项权证号:房他证雨花字第513088180号;(2)谢永智提供连带责任保证担保。

已诉。法院已判决,建行首封了抵押物。

8

湖南盛悦酒店投资管理有限公司

民营

780.00

74.06

854.06

(1)龙文、龙艺城名下位于娄底市娄星区氐星路商业房产2套,建筑面积53.91㎡,房产证号娄房权证娄底字第S201409280003、S201409280005,他项证号娄房他证娄底字第T201410110009;(2)龙梦霞名下娄底市娄星区氐星路商业房产1套,建筑面积33.58㎡,房产证号娄房权证娄底字第00073673号,他项证号娄房他证娄底字第T201410110010;(3)李永城名下位于娄底市娄星区新星南路住宅2套,建筑面积498.18㎡,房产证号娄房权证娄底字00165740、00066245号,他项证号娄房他证娄底字第T201410110008;(4)娄底市宝程商贸有限公司名下位于娄底市经济技术开发区石玉街商业房产3套,建筑面积719.99㎡,房产证号娄房权证娄底字S201312160072、S201312160073、S201312160074,他项证号娄房他证娄底字第T201408150050;(5)股东李进及配偶肖志刚提供连带责任保证担保。

已诉。建行已查封抵押物。

9

长沙美正新材料科技有限公司

民营

715.00

63.70

778.70

(1)美加利复合材料有限公司所有的位于沅江市经济开发区大地路的房产及土地。工业厂房面积3055.22㎡,房产证号:沅房权证工业园字第713010795号。工业用地面积19788㎡,国有土地使用权证号:沅国用(2013)第000027号。房屋他项权证号:沅房他证工业园字第514000876号;(2)由沅江市美加利复合材料有限公司、涂春年、涂锦提供连带责任保证。

已诉。法院已判决,建行已首封抵押物。

10

湖南金通智能技术有限公司

民营

211.95

12.42

224.37

湖南通达中小企业融资担保有限公司提供连带责任保证,林亚子(通达担保公司法人代表)、裴海云(林亚子的配偶)及孙丽娟(通达担保公司股东,林亚子的母亲)提供自然人最高额保证,担保最高限额为12000万元。债务人股东罗立功及配偶郑新年、股东杨秋菊及配偶胡建建提供连带责任保证。

已诉。建行已轮候查封冻结自然人保证人名下已追溯的财产。

11

长沙福源房地产开发有限公司

民营

17940.69

734.36

18675.04

(1)长沙福源房地产开发有限公司“水木天成”项目在建工程剩余未售部分。该部分剩余抵押面积包括住宅26037.86平方米,商业231.50平方米,车库28860.99平方米,幼儿园3059.90平方米。“水木天成”项目在建工程抵押登记证号为:宁房建玉潭字第313000015号-313000017号、宁房建玉潭字第313000054号、宁房建玉潭字第313000056号-313000060号、宁房建玉潭字第313000062号-313000065号、宁房建玉潭字第313000245号、宁房建玉潭字第313000247号-313000254号、宁房建玉潭字第314000384号-314000387号;(2)湖南名富置业发展有限公司名下位于芙蓉北路名富公寓房产1-2层共5套商业用房,合计面积1230平方米,房产证号为:长房权证开福字第712157911、712157922、712157933、712157945、712157946,他项权证编号为房他证开福字第512054560号;(3)股东张世雄、张翰、刘波提供连带责任保证担保。

已诉。法院已判决,已申请执行。

12

邵阳市景秀矿山机械制造有限公司

民营

630.00

50.00

680.00

(1)葛景江名下位于邵东县火厂坪镇1814线旁40185.18平方米(60.27亩)工业土地使用权及7662.49平方米房产抵押,土地证编号为邵国用(2015)第0515号,房产证编号为邵房权证火厂坪镇字第00027782、00027783、邵房权证权字第00020789、00020791、00020792、00020793、00020794号。抵押房产包括:仓库、宿舍一栋,建筑面积760.05平方米;宿舍一栋,建筑面积228.03平方米;车间四栋,建筑面积共6259.79平方米;办公楼一栋,建筑面积414.62平方米。他项权证编号为邵房他证两市镇字第51300037、邵房他证火厂坪镇字第513000365、513000366、513000367、513000369、513000370、513000372号;(2)自然人葛景江及配偶刘玉梅、曾细林提供连带责任保证。

已诉。法院已下达民事调解书。建行已申请强执。

13

湖南永志贸易有限责任公司

民营

1260.00

70.94

1330.94

湖南金广源信用担保有限公司、实际控制人杨云志及配偶谭提供连带责任保证担保

已诉。尚未开庭。 

14

湖南庄园房地产开发有限公司

民营

1886.68

60.02

1946.70

(1)其名下位于长沙市开福区双河路112号28套现房提供抵押,面积合计5543.03平方米,其中商业12套、共4388.77平方米,住宅16套、共1154.26平方米。抵押物办理了最高额抵押登记,他项权证号:房他证开福字第515037804、515037808号,担保的最高限额为3000万元;(2)高建明提供连带责任保证。

已诉。法院已下达民事调解书,为轮候查封抵押物,现已进入执行程序。

15

湖南中沃汽车零部件制造有限公司

民营

7800.00

382.89

8182.89

(1)债务人名下位于津市嘉山开发新区的土地及房产提供抵押。土地面积120648.3平方米(产权证号为:津国用(2010)第393号),用途为商住;房产面积29572.57平方米,包括3栋工业标准厂房、1栋办公楼、1栋住宅及4栋其他配套房产,共9栋(产权证号为:城南002498-002499、城南001713-001719)。土地使用权及房产均办理了最高额抵押登记,他项证号为津房他证城区字第1702号、津他项(2012)第24号。(2)145台套金属锻造加工设备,办理了最高额抵押登记,抵押物登记证号为津工商押登字第200110034号;(3)彭述国、杨其东、段秋平、张碎松、周雄提供连带责任保证担保。

已诉。建行已经查封抵押房产,为轮候查封。

16

怀化晟锐稀土资源再生利用有限公司

民营

698.00

16.69

714.69

(1)其名下位于怀化市洪江区岩门1号工业园内5315.23平方米工业厂房及9821.9平方米工业土地使用权提供抵押。房屋所有权证号分别为:洪房权证洪江区字第713000786、713000787、713000788、713000789、713000790、713000791、713000792号。土地用途为工业用地,国有土地使用权证号为:洪区国用(1-2013)第00031号。房产他项权证编号为洪房洪江区他字第513000298号,土地他项权证号为洪他项(4-2013)第00852号;(2)廖春龙、夏继葵、杨勇旗提供连带责任保证。

已诉。尚未开庭。

17

湖南东星建设材料有限公司

民营

4800.00

253.98

5053.98

抵押:(1)以东星建设工程集团有限公司位于怀化市东兴街第21栋商用房产的第一层以及201室提供抵押,房产总面积5022.04㎡,用途为商业,房产证号:怀房权证字第713001014号,国有土地使用权证号:怀国用(2003)字第出478-29号,以上房产均办理了最高额抵押登记,他项权证号:怀房鹤他字第513000519号;(2)以关联企业湖南辰溪华中水泥有限公司位于辰溪火马冲镇及锦滨乡工业用地使用权提供抵押,面积合计428830.89平方米。其中位于锦滨乡抵押土地面积为106047.04平方米,用途为工业用地,国有土地使用权证号:辰国用(2005)第650300701号;位于火马冲镇抵押土地面积为322783.85平方米,用途为工业用地,国有土地使用权证号:辰国用(2007)第6901032号、6901033号、6901034号。以上土地均办理了最高额抵押登记,他项权证号:辰他项(2013)字第01号;(3)以关联企业湖南辰溪华中水泥有限公司位于辰溪县火马冲镇厂房提供抵押,抵押房产总面积19003平方米,房产证号:辰房权证火马冲字第07010701、02、05、11、12、13、14、15、16、28、40、41、42、43、44、45、46、47号。他项权证号:辰房他证火马冲字第13012101号;(4)以关联企业湖南辰溪华中水泥有限公司位于辰溪县锦滨乡厂房提供抵押,抵押房产总面积23403.68平方米。房产证号:辰房权证锦滨乡字第05090201-05090232号、05090234-05090252号。该项抵押物与上述抵押物③一并办理了最高额抵押登记,他项权证号:辰房他证火马冲字第13012101号;(5)以关联企业湖南辰溪华中水泥有限公司水泥生产专用设备提供抵押,共计316台套,抵押机器设备均在辰溪县工商行政管理局办理了最高额抵押登记。保证:以实际控制人谢永健及其配偶陈桃芳提供最高额保证。

已诉,法院已判决。已申请执行。

18

东星建设工程集团有限公司

民营

2799.38

138.63

2938.01

与湖南东星建设材料有限公司债权项目为同一抵押物、保证人。

已诉。法院已判决,已申请执行。

19

湖南省紫名都装饰有限公司

民营

1597.82

204.90

1802.72

抵押:(1)以实际控制人田锐名下位于邵东县开发区竹岭路、衡宝路101、106等6套面积合计948.34平方米房产提供最高额抵押,其中101号为商业,106号为车库,401号为住宅、403号为住宅、804号为住宅、夹层01为仓库。房产证编号为712005693号。房产所占用土地证编号为邵国用(2012)第1335号,土地权证登记面积为118.09平方米。他项权证编号为邵房他证两市镇字第515000500号。(2)以实际控制人田锐名下位于邵东县开发区竹岭路、衡宝路103、105等6套面积合计1285.47平方米房地产提供最高额抵押,房产证编号为邵房权证两市镇字第712005692,其中103、105号房为商业,705、806、902为住宅,顶层01用途为其他。房产所占用土地证编号为邵国用(2012)第1337号,土地权证登记面积为128.64平方米。该抵押物办理了最高额抵押登记,他项权证编号为邵房他证两市镇字第515000501号。保证:保证:实际控制人田锐提供最高额保证担保。

已诉。法院已判决,建行首封了抵押物。

 

合计

 

50062.83

3141.99

53204.82

 

 

注:上述债权、抵押担保情况及诉讼情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准。

联系方式:

1、长城资产湖南分公司联系人:曹浩

联系电话0731-84458563

2、湖南联交所联系人:周先生、女士

联系电话:18684781231、13789080515

长城资产湖南分公司债权转让招商公告:链接

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